CĂN HỘ INTERCONTINENTAL
PHÚ QUỐC RESIDENCES
Chốn riêng bình yên đảo Ngọc
THÔNG TIN TỔNG QUAN
- Căn hộ hạng sang: 115 căn
- Mở bán sản phẩm: Tháng 4/2017
- Hoàn thiện dự án: Q3 / 2017
- Diện tích căn hộ: 68 – 194 m2
- Số phòng ngủ: 1 – 3 phòng ngủ
CƠ HỘI ĐẦU TƯ
HẤP DẪN AN TOÀN
Có thể khẳng định InterContinental® Phu Quoc Long Beach Residences hội đủ mọi yếu tố để trở thành một trong những dự án đầu tư sinh lời hấp dẫn nhất và dẫn đầu xu hướng đầu tư trong năm 2016.
ĐIỂM SÁNG CHO THƯƠNG HIỆU TOÀN CẦU
ĐẦU TƯ AN TOÀN và TĂNG ĐỀU MỖI NĂM
Nhận 40% trên Tổng Doanh thu Phòng trọn đời mà không cần quan tâm vận hành
Cam kết nhận lợi nhuận không thấp hơn 81%/ giá trị căn hộ trong vòng 9 năm.
Căn hộ luôn giữ chất lượng 5 sao tốt nhất đảm bảo tăng giá cao khi chuyển nhượng lại.
Khách hàng hưởng hơn 400 đêm nghỉ miễn phí tại căn hộ của mình
Sở hữu thẻ VIP hưởng ưu đãi chiết khấu lên tới 20% khi tham gia các tiện ích 5 sao tại InterContinetal Hotels
KỲ VỌNG GIÁ
Khách hàng đầu tư đến với InterContinental Phú Quốc Long Beach Residences chỉ thanh toán 30% giá trị sẽ được bàn giao và chia sẻ lợi nhuận ngay từ lúc này. Phần còn lại trả góp không lãi suất trong 16 tháng.
Số lượng tạo nên giá trị – 115 căn duy nhất trên thế giới
- Nghĩ dưỡng trọn gói (3 ngày 2 đêm) trên du thuyền cao cấp Syrena Cruise Hạ Long
- Tặng 2 đêm nghỉ miễn phí tại bất kỳ khách sạn nào thuộc hệ thống của InterContinental Hotels Group tại Việt Nam
- Đặc biệt gọi 0903.002.554 ngay từ bây giờ đăng ký tham quan dự án sẽ tặng 2 cặp vé bay khứ hồi Tphcm, Hà Nội – Phú Quốc
VỊ TRÍ ĐẮT GIÁ
Khách sạn Intercontinental Phú Quốc là một hạng mục quan trọng của BIM Group trong dự án Marina Phú Quốc, sở hữu vị trí “đắt giá” bên Bãi Trường – một trong những bãi biển có bãi cát mịn trải dài và nước biển trong xanh hứa hẹn tiềm năng du lịch bậc nhất tại đảo Ngọc.
- Vẻ đẹp tự nhiên: Bãi Trường được mệnh danh một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh bên cạnh Bãi Dài và Bãi Khem.
- Kết nối giao thông: Vị trí rất gần sân bay quốc tế Phú Quốc, chỉ mất 7 phút để di chuyển tới sân bay hay 15 phút để tới trung tâm Đông Dương, 12 phút để tới thị trấn An Thới.
- Cạnh tranh: Intercontinental Phú Quốc là dự án căn hộ khách sạn đủ tiêu chuẩn quốc tế hợp tác với Intercontinental tại Bãi Trường, bãi biển còn giữ nguyên tiềm năng khai thác du lịch ấn tượng.
THÔNG TIN THIẾT KẾ & MẶT BẰNG
Toàn bộ 115 căn hộ nghỉ dưỡng Intercontinental đều được xây dựng và thiết kế với chất lượng cao cấp và kiểm duyệt theo tiêu chuẩn 5 sao của thương hiệu Intercontinental. Đây là một trong những điểm đặc biệt mà rất hiếm 1 dự án nào tại Việt Nam nào làm được, chủ đầu tư sở hữu căn hộ hoàn toàn có thể tin tưởng vào kênh đầu tư này với:
- Kỳ vọng sinh lời khi số lượng du khách quốc tế lựa chọn Phú Quốc là điểm nghỉ dưỡng ngày càng tăng, trong khi chính sách lưu trú miễn visa 30 ngày, giảm 50% thuế thu nhập và cho phép người nước ngoài sở hữu bds tại Phú Quốc đang là chính sách đặc biệt duy nhất mà nhà nước đang ưu ái cho hòn đảo ngọc này.
- Đáp ứng nhu cầu hưởng thụ nghỉ dưỡng cao cấp, thể hiện đẳng cấp đang ngày càng tăng của đại bộ phận dân cư không chỉ trong và ngoài nước.
Dự án Căn hộ nghỉ dưỡng InterContinental Phú Quốc có sự tham gia của nhiều công ty và tập đoàn danh tiếng trong lĩnh vực thiết kế xây dựng các công trình khách sạn du lịch nghỉ dưỡng. Với tôn chỉ “Kiến tạo thiên đường nghỉ dưỡng hài hòa thiên nhiên”, tất cả các chi tiết xây dựng và tiện ích của dự án đều tận dụng các yếu tố tự nhiên, tôn vinh vẻ đẹp của hòn đảo Ngọc và mang tới môi trường nghỉ dưỡng đích thực cho tất cả thượng khách.
NHẬN LỊCH MỞ BÁN – 5 CĂN VIEW ĐẸP NHẤT INTERCONTINENTAL CUỐI CÙNG
Đăng kí nhận lịch mở bán chính thức
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CĂN HỘ DỰ KIẾN
ƯU ĐÃI KHÁC
Tại thời điểm ký thành công HĐMB và thanh toán đủ giá trị Đợt 1, đối với mỗi giao dịch thành công, Khách hàng được tặng 01 bộ phiếu Quà tặng Tri ân bao gồm các dịch vụ sau:
- 02 Thẻ thành viên Elite Passport 12 tháng tại hệ thống Trung tâm Thể dục Thẩm mỹ cao cấp Elite Fitness trị giá 70 triệu đồng . Khách hàng được quyền chuyển nhượng.
- 04 Voucher nghỉ dưỡng trọn gói (3 ngày 2 đêm) trên Du thuyền cao cấp Syrena Cruise Hạ Long trị giá 20 triệu đồng.
- 02 Đêm trải nghiệm miễn phí tại Khách sạn thuộc hệ thống InterContinental Hotel tại Việt nam.
- 01 Voucher giảm giá 50 triệu đồng khi mua sản phẩm Bất động sản tại dự án bất kỳ khác của BIM Group
UƯ ĐÃI THANH TOÁN SỚM
Vui lòng gọi 0903.002.554 để biết thêm thông tin
CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ
Khách hàng được chia sẻ 40% Doanh thu phòng từ CTCT nhưng không thấp hơn 9% giá trị căn hộ/ năm trong 9 năm đầu tiên (không bao gồm các loại thuế, phí, chiết khấu) trong thời gian cam kết.
◊ Kỳ thanh toán: 6 tháng/lần
◊ Khách hàng được hưởng 20 đêm nghỉ/ năm.
PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ ĐẦU TƯ TẠI
INTERCONTINENTAL PHÚ QUỐC
♦ Ta thử dùng 1 phép tính để tính toán lợi nhuận thu về 1 căn condotel diện tích khoảng 68m2 giá trị khoảng 5 tỷ
Doanh thu 1 năm = 6.000.000 * 345 (ngày) * 70% (Công suất phòng)
= 1.450.000.000 (VND)
Chia sẻ doanh thu 40% = 1.450.000.000 * 40% = 580.000.000 (VND)
Các chi phí mà quý khách phải chịu:
- Phí quản lý: 40 ngàn/m2 / tháng => Phí quản lý 1 năm 40.000 * 64 (diện tích căn) * 12 = 30.000.000 (VND)
- Quỹ an toàn dự phòng ( Dùng để thay các thiết bị và đảm bảo phòng luôn ở trạng thái 5 sao): 4% = 58.000.000 (VND)
=> Số tiền khách thu về 580.000.000 – 30.000.000 – 30.000.000 = 492.000.000 (VND)
Tính ra tỷ suất lợi nhuận 1 năm khi đầu tư căn condotel này khoảng = 10% / năm
Đây là 1 phép tính đơn giản để tính toán thử lợi nhuận khi đầu tư 1 căn condotel tại dự án condotel InterContiental Phú Quốc Long Beach Residences. Tuy nhiên quý khách lưu ý hình thức chia sẻ 40% doanh thu này là doanh thu cho thuê của tổng 115 căn Condotel InterContinetal Phú Quốc chia ra theo giá trị căn condotel đó
Tuy nhiên qua phép tính này quý khách cũng dễ dàng tính ra được tỷ suất lợi nhuận khi Condotel InterContinental Phú Quốc sẽ dễ dàng cao hơn 9% năm và tăng dần đều trong các năm sau khi dự án đi vào hoạt động đồng bộ
♦ Số tiền sinh lời nhà đầu tư nhận về từ dự án sẽ cao hơn các khu vực khác bởi:
⇒ Mức giá phòng trung bình tại Phú Quốc cao hơn 10-15% so với phòng cùng hạng tại Nha Trang, Đà Nẵng,…(Số liệu CBRE 2015).
⇒ Là dự án được vận hành và quản lý bởi Intercontinental Hotels & Resort, mức giá thuê phòng trung bình tại dự án chắc chắn cao hơn các dự án khác.
Condotel Intercontinental Phú Quốc Residences có đầy đủ các tiện ích đáp ứng các nhu cầu giải trí của khách du lịch trong và ngoài nước như:
- Thang máy, Truyền hình cáp/vệ tinh.
- Khu vực gởi đồ đạc hành lí Két sắt an toàn.
- Internet/Wifi miễn phí.
- Dịch vụ Hội họp
- Spa/Massage
- Bãi biển riêng, Hồ bơi
- Bãi đậu xe ôtô tại khách sạn.
- Cho thuê xe máy, xe đạp.
- Cửa hàng lưu niệm.
- Dịch vụ thu đổi ngoại tệ.
